各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）建設行政主管部門，各有關單位：

鄭州遭遇7.20持續(xù)強降雨，造成自然災害，大量在建項目被雨水倒灌浸泡。為滿足建筑工程復工復產(chǎn)工作的順利開展，保障各方權益，現(xiàn)就災后在建工程復工復產(chǎn)期間工程計價相關問題做出以下指導意見：

一、合同對不可抗力有明確約定的按照合同執(zhí)行；合同無約定的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）及《建設工程施工合同（示范文本）》（2017）中有關不可抗力相關規(guī)定， 因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按下列原則分別承擔并調(diào)整合同價款：

1、合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發(fā)包人承擔；

2、發(fā)包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用；

3、承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔；

4、停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔；

5、工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。

二、由于不可抗力造成不能按合同按時履約，其工期應合理順延。發(fā)包人要求趕工的，趕工費應由發(fā)包人承擔。

三、災后復工復產(chǎn)過程中，工程發(fā)包、承包、設計、監(jiān)理應充分發(fā)揮職能作用，對在建工程因受災原因造成損失和工程清理、修復的費用，做好有關技術資料、影像資料等證據(jù)的收集和災后復工方案、工程量確認工作，費用按以下原則計?。?/p>

1、基坑排水、基坑外地面和道路開裂或沉陷等應急處理工程據(jù)實結(jié)算。

2、因災情造成坑槽清淤、塌方二次開挖，按清淤及開挖體積計算計入工程造價，清洗工程按清洗面積計算計入工程造價。

3、因災情造成的模板工程、支撐、腳手架工程的修復、恢復據(jù)實結(jié)算。

4、鋼筋工程的拆除、修復及重新制作安裝，按重量計入工程造價。

5、管網(wǎng)工程根據(jù)受損情況，修復及清淤費用據(jù)實結(jié)算。

6、安裝、裝飾工程根據(jù)修復方案據(jù)實計入工程造價。

7、已進場的用于實體工程的材料、設備的損失由發(fā)包人承擔；周轉(zhuǎn)性材料、施工機械設備損失由承包人承擔。

四、因災情影響造成的已完部分工程需進行修復的，根據(jù)方案據(jù)實結(jié)算。

五、因災情影響造成的監(jiān)測、檢測及專家論證費用由發(fā)包人承擔。

六、本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。發(fā)承包雙方對災后修復、重建已達成約定的，按約定執(zhí)行。

2021年9月6日